赤川4丁目

AKAGAWA-4

  • 旭区
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画
  • 現地コンセプトハウス内覧可
  • 2階建てプラン可

●現地コンセプトハウスご内覧いただけます
2019年3月に城北公園通駅が開業。便利で活気溢れるエリアです。
赤川公園まですぐなので、お子様のプレイスポットに◎

feature

  • 目の前には、BBQや各種スポーツが楽しめる「淀川河川公園」が。ジョギングや犬の散歩なども出来る自然豊かなエリアです。
  • 旭区の主要道路「城北公園通」まで徒歩6分。通り沿いには業務スーパーや100円ショップなど生活に便利なお店が並んでいます。

access

  • JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩10分（約800ｍ）
  • 大阪シティバス「赤川三丁目」駅 徒歩5分（約400ｍ）

新築一戸建て

10号地　4LDK　現地間取図

4,180万円

4,180万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%の場合

月々返済
108,969円～

大阪市旭区赤川4丁目24-28

物件概要

●現地コンセプトハウスご内覧いただけます！
コンセプトハウス名『広がりと区切りが心地よい家』
LDKの真ん中に階段がある斬新だけど住みやすさも配慮したお家です。

DATA

1号地 83.05㎡（25.12坪）※御成約済
2号地 82.48㎡（24.95坪）※御成約済
3号地 82.77㎡（25.03坪）※御成約済
4号地 62.40㎡（18.87坪）※御成約済
5号地 86.26㎡（26.09坪）※御成約済
6号地 86.24㎡（26.08坪）※御成約済
7号地 86.26㎡（26.09坪）※御成約済
8号地 86.25㎡（26.09坪）※御成約済
9号地 86.25㎡（26.09坪）※御成約済
10号地 86.26㎡（26.09坪）※現地コンセプトハウス

物件詳細

名称 和光ホームズ＜赤川4丁目＞
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 80%（90%）
容積率 200%
防火地域 準防火地域
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

1・2・3号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：83.05㎡（25.12坪）
  • 建延面積：94.77㎡（28.66坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

6号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：86.24㎡（26.08坪）
  • 建延面積：101.25㎡（30.2坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

7号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：86.26㎡（26.09坪）
  • 建延面積：100.44㎡（30.38坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

8号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：86.26㎡（26.09坪）
  • 建延面積：95.37㎡（28.84坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

9号地

4LDK
参考プラン図

  • 土地面積：86.26㎡（26.09坪）
  • 建延面積：102.06㎡（30.87坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、詳細が変更になる場合がございます。予めご了承ください。

現地コンセプトハウス間取図

10号地

4LDKコンセプトハウス間取図

  • 土地面積：86.26㎡（26.09坪）
  • 建延面積：99.63㎡（30.38坪）

10号地ご覧いただけます!

プライベート空間を区切りながらも広がりと明るさを享受できる家です。
【広がりと区切りが心地よい家／当社施工写真】

  • 【ダイニング】

    ダイニングルームは、2階中央の階段でリビングルームとゆるく仕切られているので、リビングにお客様がいる際にも気を遣うことがなく安心です。／当社施工例「広がりと区切りが心地よい家」

  • 【LDK／約19.3帖】

    リビングとダイニングの間が階段の手すり(腰壁)で仕切られたレイアウトに。空間を完全に仕切らないので、活動するスペースを分けながらも広がりを感じられます。／当社施工例「広がりと区切りが心地よい家」

  • 【和室／約4.5帖】

    和室は建具などを設置せず、床面の畳の切り替えのみでスペースを分けているフラットな仕様となっています。寝転がったり、椅子に座って過ごすなど思い思いに過ごせます。

  • 【玄関ポーチ】

    バルコニー下の軒天をブラウン色に仕上げダウンライトを施しました。軒天の奥行きが玄関ポーチよりも大きく、雨天時には車庫から濡れずに扉口まで移動できます。／【建物プラン例/建物面積99.63㎡、参考建物価格1565万円】

  • 【外観】

    落ち着いたホワイト系・タイル調の外壁材と、趣のあるブラウン系・木目調の外壁材。しっかりとした大きさ・奥行きのあるバルコニー部分に後者の外壁材を施してアクセントとしているため、シンプルで力強い印象の外観です。

広がりと区切りが心地よい家

正方形に近い建物。フロア中央部に階段を設けたユニークな間取りです。
【広がりと区切りが心地よい家／当社施工写真】

  • 【開けても閉めてもさまになるSIC】

    玄関と行き来できる約2.5帖のシューズインクロークを設けました。靴のほかレインコートや子ども用の自転車などをしまっておけるので玄関がすっきり使えます。／当社施工例「広がりと区切りが心地よい家」

  • 【バルコニー】

    バルコニーは家の幅約7mいっぱいに作られたワイドなアウトドア空間。椅子などを置いてリラックスして過ごしたり、植物などを育てるのに十分な広さです。

  • 【1階階段】

    階段の上がり口が玄関から見えない向きについており、訪問者の目からプライベート空間を守れます。階段下部分の壁に気に入ったデザインのウェルカムボードを置けば、扉を開けた時の印象を好みの雰囲気に演出できます。

  • 【2階トイレ】

    2階のトイレはたっぷりと奥行きのある空間に手洗い付きで設置しました。ペーパーホルダー上部を棚にしてあり、雑貨や観葉植物をディスプレイする、読みかけの本を置く、など遊べるスペースとなります。

  • 【1階居室】

    1階の各居室は寝室として使用する前提で設計してあるので窓（採光）があえて少なくなっています。収納スペースを各部屋に設けました。／【建物プラン例/建物面積99.63㎡、参考建物価格1565万円】

周辺の街情報

nursery school／kindergarten

保育園・幼稚園

  • 赤川幼稚園

    徒歩2分（約100m）

    集団のきまり、挨拶、身近に交通道徳を覚え、また足腰を強くして、丈夫な体力づくりにも役立つ為歩いて登降園しています。また、月1回キンダーカウンセラーが来園し子育て相談を受け付けています

  • 生江保育所

    徒歩8分（約600m）

    ひとり一人の個性を活かしています。絵の具であったり、アスレチックで運動したり子供にとって刺激になる保育をしています。

  • 旭学園幼稚園

    徒歩10分（約750m）

    学習の基礎となる読解力を習得するために、石井式幼児漢字教育を展開しています。宿泊保育に兵庫県下山間地を訪れ、涼しい自然の中で昆虫観察などを体験しています。

primary school

小学校

  • 城北小学校

    徒歩2分（約140m）

    広い校舎とグラウンドが備えられています。 運動会や学芸会、校外学習など多くの行事を通して学ぶことのできる環境が整っている学校です。

junior high school

中学校

  • 大宮中学校

    徒歩15分（約1,200m）

    住宅街の中にあり校舎、校庭はとても広々としています。 部活動に大変力を入れていて、学校が休みの日にもグラウンドで元気に活動する生徒の姿がみられます。

park

公園

  • 赤川公園

    徒歩2分（約160m）

    住宅に囲まれている静かな公園です。滑り台やブランコ、砂場が設置されています。屋根がある椅子も設置されていて休憩もできます。

  • 赤川南公園

    徒歩10分（約800m）

    はしごのような鉄棒のような遊具や滑り台、砂場等が設置されています。時計が設置されているので時間が分かり、休憩しながら見守れる屋根付の椅子があります。

  • 城北公園 遊具エリア

    徒歩12分（約900m）

    春に桜、初夏に花菖蒲、秋に菊など季節の花々が楽しめる古くからある大きな公園です。遊具エリアには石の滑り台や複合遊具などたくさんの遊具が設置されて賑わっています。

hospital

病院

  • 北村医院

    徒歩2分（約160m）

    ＜診療科目／内科・皮膚科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:00～12:00、16:00～19:00、休診日／土曜午後、日曜、祝日、インフルエンザワクチンなどの予防接種も受付しています。

  • かわもと医院

    徒歩5分（約350m）

    ＜診療科目／脳卒中センター・脳神経外科・一般外科・循環器内科・呼吸器内科・総合内科・皮膚科・耳鼻咽喉科など＞
    営業時間／8:15～12:00、休診日／土曜、日曜、祝日、救急外来も365日24時間対応しています。

  • 城北みどりヶ丘病院

    徒歩12分（約950m）

    ＜診療科目／内科・外科・皮膚科・肛門科・小児科・リハビリテーション科＞
    営業時間／9:30～12:30、17:00～19:30、休診日／木・土曜午後、日曜、祝日、患者とのコミュニケーションを大切にし各専門医に特化した診療をしています。

shopping

ショッピング

  • 業務スーパーTAKENOKO赤川店

    徒歩6分（約450m）

    ＜営業時間／9:00〜21:30＞　
    品揃えが豊富で新鮮、お徳用サイズの品や冷凍食品、ドリンク、調味料などが多くて安いです。クレジットカード対応。

  • コノミヤ赤川店

    徒歩8分（約600m）

    ＜営業時間／9:00〜22:00＞　
    曜日ごとのセール品はもちろん広告の品も良いものが安くなっています。毎週月曜日は、アルコール、雑誌類を除くほとんどの商品が10%引きでお得です。

  • ライフ毛馬店

    徒歩14分（約1,100m）

    ＜営業時間／9:00〜25:00＞
    大型のスーパーマーケットでバスの停留所前なので便利は良いです。お客様休憩コーナー(イートイン)があります。