塚口町5丁目

TSUKAGUCHICHO-5

  • 尼崎市
  • 大阪市外
  • 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
  • 1区画

毎日のお買い物が便利な立地です。
幼稚園・小学校まで徒歩10分圏内。
園までの送迎や、お子様の通学が安心です。

feature

  • 大通りから一本入った、車通りの少ない住宅街です。
  • 阪急神戸線「塚口」駅から、都心「大阪梅田」駅へは  約12分で行くことができます。
  • 徒歩2分(約120m)で行ける椀田公園には、春になると桜が咲き、お花見の人でにぎわいます。

access

  • 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩12分(約900m)

建築条件付宅地

土地価格
2,870万円

自由設計プラン/28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物
セット価格
4,352万円~

4,350万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済
113,401円~

兵庫県尼崎市塚口町5丁目24-16

物件概要

限定1区画。
公園の近くで緑豊かな立地です。
「完全自由設計」で思いどおりの
お家が建てられます。

DATA

85.68㎡(25.91坪)※建築条件付宅地

物件詳細

名称 和光ホームズ<塚口町5丁目>
土地権利 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
用途地域 第1種低層住居地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
防火地域 指定なし(法22条区域内)
販売形態 代理
引渡し 相談
備考 建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

4LDK

参考プラン図

  • 土地面積:85.68㎡(25.91坪)
  • 建延面積:97.74㎡(29.56坪)

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス 「楽しみをつなぐ家」/当社施工写真】

  • 【玄関ホール】

    たっぷり空間を設けたゆとりのあるエントランスは、棚に靴のコレクションを飾るなどアイデア次第で使い方が広がります。

  • 【風景を切り取る】

    2階の北面はあえてバルコニーを設けず窓で風景を切り取ることで、キッチンに立った目線やソファーに座った目線などいろいろな視点から風景を楽しむことができます。

  • 【庭のデッキスペース】

    プライバシーを確保したアウトドアリビングを設けました。天気のいい日に「今日は外で食事しようか」と、気分によって外で食事をしたりホームパーティーに使うこともできそうですね。

  • 【"暮らす楽しさ" をつなぐ】

    南面の大開口と北面の風景窓やバルコニーをつなぐように、光と風が建物を貫いて抜けてゆく住まい。ガレージと中庭をつなぐ自由空間は、家族の無限大の楽しみをカタチにできる場所。毎日の行き交う動線からもドラマが生まれる。ここはそんな、暮らす楽しみをつなぐ家です。

  • 【ダイニング】

    ダイニングテーブルはカウンターでキッチンと繋がっており、飾り棚として使ったり、パーティーを開いたときにカウンターとして使うこともできます。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「室内に風景をのぞむ家」/当社施工写真】

  • 【2階LDK/約18.8帖】

    大判タイルのような目地がレトロなビルを思わせるコンクリート調のフロア材。天井には、モルタルのようなカラークロス。この家では、各所に濃さやトーンが様々なグレーカラーを施す中で、上質感とカジュアルなおしゃれさが共存できるよう工夫しました。

  • 【洗面台】

    オーダー家具の感覚で面材を選び、造り付けのようなフォルムに成形され出来上がる洗面台。トレンドは、「木目」調に「石目」調など異素材(ここでは天板部)を組み合わせることなのだとか。濃いグレイ色の壁によくなじんでいます。

  • 【鉄骨階段】

    玄関は比較的コンパクトな作りになっていますが、窓位置を工夫し、階段を視線の抜ける鉄骨階段にすることで、実際のスペース以上の広がりを感じられます。

  • 【右手に和室、左手に坪庭】

    和室は床から一段上がった位置に設けてあり、下側に間接照明を施しました。家の中に少し特別な雰囲気を生み出します。窓に囲まれた坪庭スペースに好きなグリーンや石を置けば、毎日眺めて愛でることができます。

  • 【2階/ダイニング&キッチン】

    階段の終わり部分を腰壁とアイアン手すりにすることで、壁を減らし、フロアの広がりを感じられるようにしました。キッチンには、リビング側から見えない部分に冷蔵庫スペースや収納を設けるなど、すっきりを保てる工夫がいっぱい。サイドに設けたワークスペースはなんと窓付き。

周辺の街情報

nursery school/kindergarten

保育園・幼稚園

  • 明和幼稚園

    徒歩3分(約210m)

  • 富士学園

    徒歩14分(約1100m)

  • 伊丹はぐくみ若菱保育園

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  • 尼崎北小学校

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  • 塚口中学校

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  • 東富松公園

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  • 椀田公園

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  • 池田病院

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  • 山城小児科医院

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  • 業務スーパー富松店

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  • 関西スーパー 稲野店

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  • ダイエー塚口店・イオンフードスタイル

    徒歩15分(約1200m)

自然災害に備えて

水害ハザードマップを下記からご確認いただけます。

本物件は、自治体発行の浸水想定マップで、最も被害が大きくなる河川の氾濫時に水害を免れると想定される地域に位置しています。