阪南町1丁目

HANNANCHO-1

阿倍野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

「苗代小学校」まで徒歩2分。毎日の通学も安心です。

feature

春には桜が咲き、お花見もできる「桃ヶ池公園」まで徒歩10分。
「文の里」駅まで徒歩1分、「天王寺」駅まで直通約4分、所要時間約5分で天王寺へアクセスできます。

access

大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩1分（約81m）
大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩5分（約350m）

建築条件付宅地

土地価格: 5,220万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 6,787万円～

6,790万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 177,010円～

大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-26

物件概要

DATA

	86.86㎡（26.27坪）※建築条件付土地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜阪南町1丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	300%（240%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

参考プラン図

3階建て／4LDK

土地面積：86.86㎡（26.27坪）
建延面積：111.79㎡（33.81坪）

※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

シックなカラーでまとめた、大人の隠れ家
【コンセプトハウス「静寂が心地よい大人の隠れ家」／当社施工写真】

【吹抜け】

2階から3階へとつながる階段は吹抜けに。窓からの採光もあり、明るさと解放感が生まれます。
【和室】

リビングから続く和室は落ち着いたトーンでシックな印象に。LDKと仕切る事も可能なので、客間としても使えます。普段はオープンにしておく事でリビングの延長として子供の遊び場にもなります。
【3階ホール】

3階ホールにはカウンターを設けています。バルコニーで遊ぶ子供を見守るもよし、一人の集中作業に使用するもよし、シーンに合わせて自由に使えるのが魅力です。
【バルコニー】

約6帖のバルコニーは日当たりも良く洗濯物を干すにはもってこいのスペース。その他、都会の立地でありながら、プールやBBQを楽しむなど、広々と使用できます。
【リビング】

落ち着いたカラーリングでシックにまとまったリビングは、天井に勾配をつけてあり、解放感がうまれます。採光窓を高い位置に設置してあるので、プライバシーを確保しつつ光を取り入れる事ができます。

自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。

玄関をくぐると奥行きが広がる印象的な土間に驚きます。
【コンセプトハウス「和と暮らす家」／当社施工写真】

【インパクトのある土間】

玄関から家の奥まで続く土間は、黒のタイルを敷き、家の中に入った瞬間に驚きを持ってもらえるように考えました。琉球タタミを採用した和室を土間に隣接させることで、温かみも感じてもらえる玄関にしました。
【LDK】

ダイニング上部に吹き抜けを採用したLDKです。ダイニングやスタディコーナーに光が降り注いで開放的で明るい空間になっています。内装はホワイト×ブラウンの落ち着いたカラーをチョイスし過ごしやすくしています。
【デザイン性の高い外構】

左右のアプローチには、一つひとつの石の大きさが異なるデザイン性の高いタイルを敷いています。駐車スペースもただコンクリートを敷くのではなく、砂利の目地を施すことで見た目の印象をより良くしています。
【和室収納】

和室には収納を設けております。来客時に出す座布団や宿泊用の寝具などがしっかりと入ります。枕棚も設けているので、使用頻度や用途に分けて片付けておけます。
【3階から見た吹き抜け】

3階からはダイニングが見下ろすことができ、階が違えども家族とコミュニケーションを取りやすくしています。吹き抜けには2連の大きな窓を設けており、そこから光を取り込むことができます。