松虫通3丁目
MATSUMUSIDOORI-3
- 阿倍野区
- 新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
- 1区画
小学校・中学校まで徒歩10分圏内。毎日の通学も安心です。
feature
- 春には桜が咲き、お花見もできる「聖天山公園」まで徒歩1分。
- 「松虫」駅まで徒歩7分、「天王寺駅前」駅まで直通約4分、所要時間約11分で天王寺へアクセスできます。
access
- 阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」駅 徒歩7分（約550m）
- 阪堺電軌上町線「松虫」駅 徒歩7分（約550m）
- 阪堺電軌上町線「東天下茶屋」駅 徒歩8分（約600m）
建築条件付宅地
- 土地価格
- 2,520万円
自由設計プラン／28.5坪〜
(建築条件付宅地)
- 土地+建物
セット価格 - 4,087万円～
4,090万円お借入時の返済例
頭金・ボーナス返済0円
35年払金利0.525%
- 月々返済
- 106,623円～
大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-21
物件概要
DATA
| 55.20㎡（16.69坪）※建築条件付宅地 |
物件詳細
| 名称 | 和光ホームズ＜松虫通3丁目＞ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（70%） |
| 容積率 | 300%（160%） |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 販売形態 | 売主 |
| 引渡し | 相談 |
提案プラン図
※掲載の図面は現在計画中の設計図書に基づいて描き起こしたもので、自由設計プランでの間取り変更は可能です。
※建延面積によって建物価格が変わりますので、あらかじめご了承ください。
自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。
【コンセプトハウス 「コンパクトがちょうどいい家」／当社施工写真】
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【開放的なLDK】
狭い敷地の建物でありながら、開放的なLDKを実現。窓を壁いっぱいに取ることで、部屋全体が明るく、また、開放的な空間になるので、快活に過ごすことができます。狭小地でも工夫次第で広く感じる部屋を作ることは可能です。
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【和室】
琉球畳を使用した和洋室です。ライトはダウンライトを使用しているので、天井がスッキリ見えます。入口をフローリングにすることで、室内でスリッパの脱ぎ剥ぎができます。
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【壁付けキッチン】
空間を感じられる壁付けタイプのキッチンです。「食材を取る→洗う→調理する」といった家事動線に配慮した作りで、L字にすることでアクセスもコンパクトになります。
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【バルコニー】
バルコニーの壁の一部をスリット入りの木目パネルを採用しています。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。
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【玄関】
玄関には枕棚とハンガーパイプを設けています。レイングッズやコート、かばんなどを片付けておくことができます。外出の支度や帰宅がスムーズになります。
自由設計で建てるご家族の望みが叶う建築プランが充実しています。
【コンセプトハウス 「光廻る(めぐる)白妙の家」／当社施工写真】
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【リビング吹抜け】
敷地条件のためLDKへの採光の難しい家でした。窓の位置はもちろん、バルコニー位置やLDKレイアウトなどを調整した結果、このパターンが最も明るくできました。
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【3F洋室】
右半分にバルコニーを設け、左半分には、建物の内部吹抜けが設けてあります。バルコニーからの光が、ここの居室にだけでなく、内部吹抜け(室内窓の向こう)へも差し込む、という驚きの仕掛けです。
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【LDK／17帖】
白ベースでまとめた内装にすることで、吹抜けから降りそそぐやさしく明るい光が、間接的にめぐるようにしています。家全体が美しく白い輝きに染まったかのようですね。
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【トップライト】
吹抜けの上部には、2連の固定窓のほか、トップライトを設けました。トップライトは、高断熱のロールスクリーンで塞ぐこともできるようにしてあります。
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【3F洋室から見た2F】
3Fのお部屋から、2Fを覗いてみました。室内窓を開けておけば、3Fにいても2Fにいる家族の気配を感じることができますね。
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