北畠3丁目

KITABATAKE-3

阿倍野区
新築⼾建・注⽂住宅⽤宅地
1区画

「岸里玉出」駅前の「MaxValu南海岸里店」は7:00〜24:30まで営業しています。

feature

春には桜が咲き、お花見もできる「天神ノ森公園」まで徒歩6分。
「完全自由設計」で思いどおりのお家が建てられます。

access

阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩5分（約400m）
阪堺電軌上町線「姫松」駅徒歩8分（約600m）
阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂」駅徒歩9分（約650m）
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩10分（約750m）

建築条件付宅地

土地価格: 2,720万円

自由設計プラン／28.5坪〜

(建築条件付宅地)

土地+建物 セット価格: 4,287万円～

4,290万円お借入時の返済例

頭金・ボーナス返済0円

35年払金利0.525%

月々返済: 111,837円～

大阪市阿倍野区北畠3丁目9-21

物件概要

大通りから1本入った場所にある車通りの少ない住宅街です。
3階建て×完全自由設計で建てられます。

DATA

	75.94㎡（22.97坪）※建築条件付宅地

物件詳細

名称	和光ホームズ＜北畠3丁目＞
土地権利	所有権
地目	宅地
地勢	平坦
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%（40%）
容積率	200%（160%）
防火地域	準防火地域
販売形態	売主
引渡し	相談
備考	建築条件付宅地

※自由設計プランは当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。
※建築条件付宅地とは、土地売買契約後2ヶ月以内に売主もしくは売主の指定する建築会社と工事請負契約を締結することを条件として販売する宅地です。この期間内に工事請負契約が締結されない場合は、土地売買契約は白紙撤回となり、受領済みの金員は全て返還されます。

提案プラン図

3階建

土地面積：75.94㎡（22.97坪）
建延面積：91.53㎡（27.68坪）

ご家族に合わせたプラン提案

理想のライフスタイルを実現します。
【コンセプトハウス「豊かな時を感じる家」／当社施工写真】

【リビング階段】

約24帖の広々としたLDKをスッキリと見せる、鉄骨造りのスケルトン階段を採用しました。開放的でおしゃれな空間に仕上がっています。階段上の吹抜けと天窓より光が落ちてきます。
【外観】

シックで重厚感のあるデザインの外観が魅力。駐車場部分は屋根になっているので、雨の日も濡れずに玄関から車へ出入りができて便利です。
【LDK】

明るい光が差し込むLDKは家族の集まる憩いの場に。ご友人が集まってのホームパーティーでも活躍間違いなしの空間です。キッチン横は、壁で洗い物の水はねを防ぎつつ、窓ごしに室内を見渡せるという設計です。
【洗面室・浴室】

イタリア産タイルがモダンな雰囲気を醸し出す洗面室。浴室には肩湯・打たせ湯マッサージなどで疲れを癒せる高級バスを採用しています。住宅設備へのこだわりからも「豊かな時」を感じていただけます。
【ウォークインクロゼット】

大容量のウォークインクロゼットは、お洋服はもちろん帽子や鞄なども置いておけます。おしゃれなご夫婦に嬉しい空間です。デザインクロスもお洒落さを増します。

自由設計で叶えるこだわりの住まい

様々な建築プランをご用意しております。
【コンセプトハウス「アンティークと暮らす家」／当社施工写真】

【3F書斎/1.5帖】

3Fは、ウォルナット調など濃い色の床材を施し、お気に入りのアンティーク家具が映える香り高い雰囲気の空間となりました。室内窓があり、隣の部屋とゆるやかにつながります。
【2Fダイニング】

調度品の1点1点が静かな存在感をもつアンティーク・インテリア。不揃いであることや、使い込んだテイストのものであることが、味わいを加えています。
【2FLDK/18帖】

3階建て・3LDKの住まいです。2Fと3Fで別の床材を選び、雰囲気を変えました。アンティーク家具を揃えたときの重厚感が重たさとならぬよう、ホワイトオーク調の床材を施し、やわらかなスタイルに仕上げました。
【2Fキッチン】

汚れがつきにくく高級感があふれる人造大理石シンクを採用しました。キッチンは中が見えにくい半独立タイプで、来客時の人目も気になりにくい設計です。
【3F洋室/8帖+WIC1.5帖】

8帖の洋室の隣に1.5帖のクローゼットと書斎を設けています。3Fと2F、どちらのフロアの雰囲気がお好きですか？